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如何消去房屋是從法拍屋買來的記錄

房東:小飛
發表時間:2011-10-27


實務上,確實有人動了一些手腳,企圖想要掩蓋其[拍賣]取得的登記理由,方法是這樣的。



  • 甲為實際拍定人,乙為陪標者,兩人共同參加拍賣,甲佔99%,乙佔1%

  • 標單把乙寫在前面,甲寫在後面,兩人共同投標,若得標,一般法拍公告會寫[乙等二人得標],看不到甲的名字

  • 取得移轉證書後,乙再以[買賣]名義過戶給甲,看起來好像乙標得的房屋已出售

  • 甲取得所有權,上面註明[買賣]


這是一般的作法,但對專業的專家是無法隱藏的,不過騙騙外行人倒是足夠的,不過現在有奢侈稅的問題,操作成本會比較高,我個人不建議採用。





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