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[購屋行情] 成交量萎縮 新北市房價下滑

房東:張小姐
發表時間:2012-04-28




成交量萎縮 新北市房價下滑2012/4/25 17:54

央行總裁彭淮南,23日約九大房貸行庫喝咖啡,被市場解讀政府可能二次出手打房,引來消費者觀望,不過,根據房產研究中心最新報告,國內第一季房價,除了台北、台中市漲幅較高,新北市房價已開始下滑,而且學者認為,一旦房產實價課稅上路後,房價就會減少被哄抬的情況。

位在大安森林公園旁的豪宅建案,一坪喊到304萬成交價,23日央行總裁彭淮南、約九大行庫喝咖啡,外傳政府打房、又要再出招,這讓建商們,都開始觀望,都會區房價,只漲不跌,民眾感嘆,到底何時、可以買得起房?不過,耶!國內第一季房價報告,露出了曙光,因為國內像台中、台北市和桃園新竹地區、雖然在第一季,房價漲幅較高,但這些都會區房屋買賣的議價空間,都接近1成8、而且還在持續擴大。

而建案多多的新北市,因為成交量比上一季萎縮4成,房價也開始、出現下滑,雖然,奢侈稅後,大台北地區建案成交量急縮,房產交易實價登錄前,買盤也還在觀望,但學者認為,一旦實價登錄7月上路,類似豪宅成交、喊到天價的市場炒作,空間,也將越來越小。






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