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奠定高雄百年發展：全國首條輕軌，高雄大步向前 |
| 房東：賴志瑋 發表時間：2014-07-31 |
2013-07 廣告部企劃製作 作者：天下整合傳播部企劃製作  圖片來源：吳益政攝交通運輸是大眾生活不可或缺的一部分，近年來，台灣各大都市更是開始改善或設置公共交通系統與設備，例如低底盤公車等來提昇效率。隨著全國首條輕軌將現身高雄，宣示著未來的交通運輸將進入更具前瞻眼光並高效率的里程碑。 科技進步的腳步，交通設施也不斷跟著創新，全球幾個知名城市已成功地更新交通系統且改善運輸狀況，如輕軌 運輸系統、巴西庫力奇巴市快速公車系統等。從其它城市的成功經驗，再反觀台灣，如今，隨著高雄環狀輕軌的動工，將從輕軌機廠含拆除台鐵臨港線舊鐵道做起， 預計二○一四年底測試，屆時全國首條輕軌將現身高雄。 二○○七年，高雄捷運通車前，高市公共運輸一年載客量約三千萬人次，二○一一年整年載 客量增加至九千萬人次，整整提升三倍。捷運運輸量由二○○八年僅兩千九百萬人次，成長到二○一二年已達五千六百萬人次的運量，在沒有擴增路網的情形下，仍 能成長九二%，顯示接駁服務的成功。未來，高雄市府更將積極整合水岸輕軌，以及規劃更密集的公車路網，提供高雄市民更多元、無縫的公共運輸服務。 高雄市長陳菊表示，二○一二年高雄市已達到「區區有公車」的目標，公共運輸量突破一億人次。緊接著市府推動六大轉運站建設，旗山、岡山、鳳山、小港啟用，象徵三十分鐘生活圈正逐步落實中，更能滿足市民通勤、通學、觀光等交通需求。 【綠色運具】因應不同需求 使用彈性大 輕軌是一種「鐵軌支承式」的都市公共運輸系統，能在較小的轉彎半徑、坡度及街道上行駛，以架空線供應電力而運轉。由於有著系統簡單、載重輕、低成本、短工期、高效益、具升級彈性的特性，輕軌通常能夠裝配著無閘門之收費系統、簡單車站和一人駕駛之電聯車。 同 時，輕軌還可以連結車輛的形式在街道上行駛，也可為保有行駛優勢以專有路權的「準捷運」型式運轉，在郊區則以隔離型態高速行駛之通勤電聯車運轉，而輕軌列 車長僅三十公尺，經過路口時間短，與傳統鐵路列車不同，沒有平交道路口，不至於造成交通擁擠，另一方面，可藉由軌道運輸的推行，帶動民眾搭乘大眾運輸工 具，減少私人運具使用，減輕道路負荷，對交通的改善是一大助益。 更重要的是，因應不同需求，輕軌有著較大的使用彈性，而它具有快速、舒適、無污染、低噪音、壽命長、能源消耗較低等特性，因此又被稱為「綠色運具」，對都市景觀也具有正面效應 【完整運輸網絡】提昇效率 建立優質生活環境
放眼國際，在均衡發展都市運輸系統的理念下，重軌系統、輕軌系統、公車系統、平面、地下或高架共存於都市 中，便是為了均衡發展都市運輸系統，以解決不同大小之運輸需求。而目前高雄正推動之環狀輕軌建設以及後續路網的規劃，則會搭配捷運紅、橘線，共同構建大高 雄地區整體軌道運輸路網及接駁運輸，並配合高速鐵路、台鐵、公車、捷運等轉運站與轉乘設施規劃，藉由各系統間之票證整合，提昇運輸效率，屆時將有利於都市 整體大眾運輸的發展。 高雄市區既有環狀鐵路，規劃成環狀輕軌運輸，讓其沿線貫穿市區，連結多功能經貿園區、哈瑪星、愛河、壽山及柴山等觀光景點，並配合高鐵、台鐵、公車等轉運站與轉乘設施規劃，建構完整市區交通網路。 輕軌將帶來加乘經濟效益 著眼高雄未來發展 而預計在環狀輕軌的興建後，可望帶動沿線多功能經貿園區(包括高雄軟體科技園區、台糖高雄物流園區、統一高雄複合商業中心、硫酸錏購物中心等案開發)、台鐵高雄機廠開發、高雄車站特定區等大型公共建設，並對民間投資的高雄之鑽、高雄港埠等大型開發計畫，有正面效益。 身 為高雄的大家長，市長陳菊前瞻地指出，「輕軌可奠定高雄未來百年發展基石。」她並堅信輕軌將給予「亞洲新灣區」有加乘的經濟效益，「我們必須用負責的態 度，面對城市百年的發展。」她說，工程總不能等人口密集之後再建，並以莫斯科百年地鐵為例，認為是有遠見的城市建設，「高雄推動輕軌建設也是著眼高雄市未 來五十年、百年的發展。」 |
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| 1 樓住戶：梁蕙堅 發表時間：2015-03-13 |
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| 2 樓住戶：陳鎮蕙 發表時間：2015-09-30 |
仲介公司沒有好與不好啦~ 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~ 每個區塊的行情~差異又很大~ 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~ 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~ 建議你撇開品牌迷思 有品牌不代表有保障 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 如果你是要買房子 請仲介帶您去看 那就得要多跑幾家房仲去瞭解 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務 這樣才會是最完美的組合 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌， 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ 房屋仲介很多都比較勢利眼 我跟我男友都很討厭 那種很商業化讓人有壓力的房仲店 因為上網做了很多末� 找到板橋的廣利不動產 因為他們的服務...真的沒話說 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 房屋的品質是必然 但是服務態度真的很重要 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎? 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓 廣利不動產讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們一對新人 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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