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預售屋還沒交屋前換約會被課稅嘛

房東:王小姐
發表時間:2011-03-03


我在預售屋還沒交屋前我就賣掉(換約)



那算不算也是排除在外的?不用課奢侈稅呢?



大多投資客投資預售屋就是為了在交屋前賣掉所以才會一堆投資客搶進



了解的大大幫忙回覆!





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  • 1 樓住戶:阿凱
    發表時間:2011-03-03

    據報導國稅局已經盯上這塊,並且可追溯3年--所以現在還想打如意算盤,恐怕難以如意!再者預售屋繳款方式不盡相同--有些除了訂金;簽約金;開工款之外,採取先過戶土地持分方式(當然房屋必須交屋才能過戶)--這樣的話,土地從閣下過戶給買方,政府必然有資料可稽,如何逃稅?


    2 樓住戶:藍天
    發表時間:2011-05-07

    如果打算投資房地產 不一定要選擇在預售屋 現在桃園中壢的捷運宅

    入手簡單 且中古屋 可以先對外租給別人 在奢侈稅兩年中間先收租金

    等到2年過後 在做脫手 一方面減輕貸款負擔 一方面等捷運通車漲幅

    就不會被奢侈稅課到了 whis86小老鼠+雅虎 這是我的MSN 如果還有

    問題 可以+我 在為你做回答

    3 樓住戶:王建星
    發表時間:2013-04-09

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    4 樓住戶:黃亞合
    發表時間:2013-10-28

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