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房仲秘笈:獨孤九劍之心法

房東:大仁哥
發表時間:2015-01-30


 


房仲秘笈:獨孤九劍之心法


 


房仲銷售技巧心法之一:心動神疲,心靜神逸


房仲業行銷人員的“心態經營”是非常重要的,他們EQ的高低決定了他們在行業上的成敗。擁有“平常心”是行銷人員的最高境界,即“不以成功而喜,不以失敗而悲,以一顆‘平常心’從容面對激烈競爭的房仲業”。與其勞心費神,不如心靜坦然,順其自然。


 


房仲銷售技巧心法之二:黑夜給了我黑色的眼睛,我將用它去尋找光明


不同的行業面對不同的環境,拒絕是推銷的開始,不是黑暗的來臨,從拒絕中尋找突破口,是黎明前的黑暗,是邁向成功的基石。


 


房仲銷售技巧心法之三:與人為善,廣結善緣。


人際關係是房仲行銷人員的必修課程,良好的人際關係是房仲行銷人員成功的一半。緣故行銷一直以來成為房仲行銷的主流,許多房仲行銷人員以此邁向成功。


 


房仲銷售技巧心法之四:不以惡小而為之,不以善小而不為


做人成功,做房仲業成功。房仲行銷也是行銷人員品質的行銷。


 


房仲銷售技巧心法之五:執著源于愛心,信譽成就業績。


房仲業是奉獻需付出的事業,神聖而崇高。這是房仲行銷人員巨大的精神支柱。房仲行銷人員之所以能在困難面前不畏艱辛、百折不撓,執著地追求自己的遠大理想和宏偉目標,就是堅信自己從事的事業。然而在強手如林的市場競爭中,要有效地銷售產品和發展業務,必須贏得客戶的信任,建立客戶對你的忠誠度和信賴感。


 


房仲業銷售技巧心法之六:專業專精,精益求精


專業化行銷是房仲行銷之本。房仲業競爭日益激烈,而房仲業的競爭是人才的競爭,員工整體素質的競爭。這就要求房仲行銷人員專業知識一定要精,而且要精益求精;其他知識要博,要博學多才,不僅要做房仲方面的顧問,而且要使自己成為一個合格的專業經理人。


 


房仲銷售技巧心法之七:客戶永遠是對的


服務制勝,是房仲行銷人員信奉的重要法則之一。所以創新房仲服務,為客戶提供超值服務,才會讓你在競爭中獨佔鰲頭。


 


房仲銷售技巧心法之八:成己為人,成人達己


“成己為人”一方面是說,不斷完善和壯大自己的目的,是為了更好地為客戶服務;另一方面是說,只有不斷充實自己,才能更好地為客戶服務。“成人達己”是說,只有成就和幫助他人,才能發展和完善自己,實現自己的理想,達成自己的目標


 





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  • 1 樓住戶:黃俊宏
    發表時間:2015-09-24

    買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
    我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗


    面對市場上眾多房仲品牌與店頭,消費者要如何選擇?關鍵重點仍在於「人」,
    就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
    面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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