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接觸房仲44天~疑問

房東:小陳
發表時間:2012-08-14


入這行1個半月了


小弟我在文X區的高專店我們公司案件很少


基本上 進來1個半月 只簽到了2間一般約


其中1間還算是緣故


平常時間上的安排 就是反開發 派報 拜訪屋主 假日守現場 偶爾有人看到DM 就帶看


 


但小弟弟我現在的疑問是 因為小弟今年20歲 對這行還是很懵懵懂懂


店裡大哥們是很照顧我 但大多都已經賺起來了 所以不缺錢 也有點年紀了 


但也因為這樣 小弟常常會審理自己


是不是跟一般直營店比起 小弟這一個半月的工作是否落後一般新人


 


很怕在這行做不到飯吃 > < 希望版上大哥可以給點方向





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  • 1 樓住戶:勇者
    發表時間:2012-08-14

    你可以多去外面歷練
    多瞭解人性
    再回來做仲介
    畢竟能夠買房子的都是有足夠社會經歷
    以你現在的社會經歷
    能夠吃得下這些客戶嗎?

    2 樓住戶:小陳
    發表時間:2012-08-14

    感謝學長 回應

    或許真的社會歷練還太少

    但小弟弟我真的肯吃苦

    國中也一路打工到當兵 也曾經走過偏路

    退伍會進這行 也是希望能彌補自己沒學歷的問題

    讓自己能更快了解這社會的生態

    我知道很多屋主買方 社會歷練 房地產的概念 都比小弟弟多很多

    小弟現在唯一的疑問是

    比起同儕 小弟弟現在的工作 是不是落後了?

    3 樓住戶:伍佰
    發表時間:2012-08-14

    許多新人進入這行兩個月可能都還沒簽到一件
    也有新人進入這行沒一個月就簽了五、六件
    沒有一定的標準
    你現在需要的是好好經營手頭上的每個客戶
    開發固然重要
    但別忘了要行銷才能賺的到錢
    加油!



    4 樓住戶:路過
    發表時間:2012-08-15

    小弟弟心態很值得嘉獎,真想挖角你來我們公司> <保持這樣的心態、你會成功的,加油!!!

    5 樓住戶:世懷
    發表時間:2012-08-18

    加油!這跟年紀無關
    我只大你一歲!做一年多了!業績也還算不錯喔

    6 樓住戶:路人
    發表時間:2012-08-25

    進這行一個月簽了九件,可是沒有專業支撐,面對客戶實在很心虛 = = 我想要完善的教育訓練啊啊啊∼∼除了信義和永慶外有沒有推薦的? Q__Q

    7 樓住戶:林杯杯
    發表時間:2012-08-27

    目前只有永慶和信義比較肯花錢培育新人
    這也是加盟和直營的差別
    加盟行銷資源吃自己,但獎金高
    直營行銷資源靠公司,但獎金少
    相對新人有保障底薪期,不怕早創期生活經濟面的問題
    看你怎麼取捨

    8 樓住戶:小陳
    發表時間:2012-08-28

    我們也是文山區的高專店
    但我們現在徵普專喔
    你開發能力這麼強來我們公司應該很快就成交了
    我們有底薪和完整的教育訓練
    歡迎來電詳談
    我也是小陳0922496995

    9 樓住戶:頂呱呱
    發表時間:2012-08-29

    以你這麼有心想走房仲業,怎麼不找大品牌一點的公司呢?
    像我學弟在永慶,不僅有保障薪資還有住宿補助,在新人的教育訓練上面也很講究~
    我覺得這樣願意花時間金錢培訓新人的公司比較適合你吧~
    而且他們物件蠻多的,只要你肯用心,成交應該不難!
    加油吧~年輕人! 房仲業很辛苦,一分努力一分收獲囉~


    10 樓住戶:老鬼
    發表時間:2012-09-08

    中信房屋(中部)實力堅強

    11 樓住戶:林彥菁
    發表時間:2015-03-15

    買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
    我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗


    面對市場上眾多房仲品牌與店頭,消費者要如何選擇?關鍵重點仍在於「人」,
    就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
    面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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