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有什麼跡象可探知同業假買方踩線?

房東:路人乙
發表時間:2010-11-30


有什麼跡象可探知同業假買方踩線?


一個人來看的? 或是兩個人來看的?


通常要是全家一起來看的機率比較小吧?


有什麼跡象可探知同業假買方踩線呢? 應該很難吧





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  • 1 樓住戶:小蛙
    發表時間:2010-12-01

    最簡單就反採線阿
    打回去問對方有沒有房子賣
    如果是同行的他就會以為是買方
    幫你介紹

    不過我一位很會賣房子的同事
    總是說一句話 永遠不要預設立場
    因為會失去很多機會
    像是前天有一位買方打來
    我們一直認為是仲介
    因為他出的價錢很高也都沒殺價
    最後見面收了訂金,今天簽約
    如果當時我們預設立場
    一直把他當作仲介看待
    我想就會失去成交的機會

    2 樓住戶:小蛙
    發表時間:2010-12-01

    還有之前我有個同事被反採線
    後來他又反反採線
    所以摟仲介總是花很多時間在這些事情上

    3 樓住戶:小牛
    發表時間:2010-12-01

    1.一般仲介踩線團 踩線時間都在星期二 星期三 星期四 這3天
    因為這3天是一般仲介休假日和最輕鬆沒人看屋的時間 就出來踩線

    2.踩線同常是一個人來看屋 因為仲介一般不會一次曝光2個人
    但是也有請男女朋友或親人陪同降低同行的懷疑

    3.看屋時刻意抄地址

    4.看屋時間隨時都可以

    5.太年輕或年青人看的金額總價很高 不像他付擔的起

    4 樓住戶:Penny
    發表時間:2010-12-02


    這麼多暗地的詐術或技巧, 會不會惹禍上身或哪天被砍了?

    還是說 還好 這很平常 大家都習慣了 ?

    想了解一下~ 謝謝!!

    5 樓住戶:澄清湖
    發表時間:2010-12-02

    同業競爭 各出奇招 行行都有
    帶看要認真,真誠這樣有2種好處
    如果是真買方 妳剛的表現 分數很高
    如果是仲介踩線的,過程中會覺得這組買方
    怪怪的~事後再決定怎麼做



    6 樓住戶:小陳
    發表時間:2010-12-02

    我學姐說之前他的學弟踩到某知名仲介的線 那位仲介不爽就叫一群兄弟去堵他的學弟 嚇的他的學弟不敢來上班 而且那位仲介還是女生喔 如果你是北縣仲介因該都有聽過這件事

    7 樓住戶:阿凱
    發表時間:2010-12-02

    我會懷疑是同行踩線的
    1.一般上班時間卻有時間看屋
    2.家裡人口少確要看大坪數或找屋局限太廣 大小坪數都看 或每個區域都可以
    3.很神秘都不留資料

    8 樓住戶:龍龍
    發表時間:2010-12-02

    1、2點我都很認同,他們都會說,我只是先幫家裡人看看再來做決定。
    3的話 因為有很多人都跟我說,留電話會讓仲介煩死。所以他們死都不想留。

    9 樓住戶:小蛙
    發表時間:2010-12-02

    to 小陳
    你的狀況讓我想到公司發生的事情
    因為簽一般約仲介都有共識不能掛自己公司的招牌 畢竟屋主簽給很多家賣
    就是碰到有個仲介每次都跑去掛
    後來我同事真的受不了了
    就和另一個同是2個人跑去把他約出來
    據我同事說他很客氣的說 麻煩請你以後不要在掛招牌好嗎
    他不知為什麼嚇到趕快跟他店長求救說 有人要打他
    然後他店長又很緊張的打給我們公司店長說 你們同事來打我們同事
    害我們整店的人都跑去她們那邊
    事後每次聊起
    都會虧我同事說他漲的太像壞人 哈哈哈

    10 樓住戶:偉仔
    發表時間:2011-02-25

    不懂??為什麼簽一般約 不能掛自己公司的招牌

    11 樓住戶:同行
    發表時間:2011-02-25

    交一下新手好了讓同行來偷案件真是垃圾

    要就好好跟對方同行交換心得 不要用偷的 演來演去

    真的很火大 看了很討厭

    1.問他工作地方跟他說交換名片認識

    2.問住家地址

    3.看屋有幾個人要看 越多人看屋對你越有利 最好爸爸媽媽哥哥全家人都帶上

    4.通常都會裝的很兇~當假裝得投資客

    12 樓住戶:小明
    發表時間:2011-02-25

    需要裝假買方踩線嗎
    想辦法直接找到屋主比較實際吧
    如果是一般約
    屋主也很歡迎多一家幫他賣
    如果是專任約
    請屋主到期再給我賣就好了
    需要那麼麻煩嗎

    13 樓住戶:賴可平
    發表時間:2015-03-15

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