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北市市場又變冷清了.大家有感受到嗎

房東:老鬼
發表時間:2012-06-22


北市市場又變冷清了..............大家有感受到嗎





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  • 1 樓住戶:老葉
    發表時間:2012-06-22

    5月份就感受到了
    接下來房價應該會開始下跌

    2 樓住戶:新生代
    發表時間:2012-06-22

    真的很冷 買方縮手......



    3 樓住戶:也是同好
    發表時間:2012-06-22

    但店東卻能將在開會時將市場說成非常的熱
    只能說演技一流
    佩服還是佩服

    4 樓住戶:asder
    發表時間:2012-06-23

    仲介公司會倒一半
    店東挫勒等了....

    5 樓住戶:軟趴趴
    發表時間:2012-06-29

    房價有跌沒錯
    總價掉一萬塊
    等跌價這種春秋大夢....不如多補充點銀彈早點買房比較實際點
    三年前的客戶 一坪8萬不買 到現在 一坪38萬還是沒買
    為什麼? 因為他在等跌價 所以只能繼續幫房東繳房貸 繳到自己不知道同一間房子換了幾個房東 還在等跌價
    不要怪政府無能 怪政府之前 先檢討自己

    ..........離題了

    不止台北市 新北市也一樣吧 最近遇到的買方都要買便宜 又不肯出價跟屋主砍 一直說:不可能不可能不可能
    有試有機會 不試 連機會都沒有 是在不可能什麼= =? 

    6 樓住戶:深有同感
    發表時間:2012-06-30

    每隔一段時間各種商品總會出現大崩盤
    上次的房市崩盤是在"92年沙士"出現時
    那下一次呢?????

    7 樓住戶:大雄
    發表時間:2012-06-30

    這次會冷多久呢?還會向2月份禿然變熱嗎?還是不會回來了!氣份有點恐怖!覺得不太樂觀!

    8 樓住戶:小陳
    發表時間:2012-06-30

    3月份途然變熱絡
    是因為萬物其漲加上仲介推出一個口號
    買房抗通膨深得民心
    但現在已經麻痺了
    加上歐債和景氣不好
    8月1日實價登入正式上路
    接下來就是實價科稅
    等因素

    或許大家集思廣意想新的口號救房市
    如買房救台灣
    買房救股市
    買房救馬英九

    9 樓住戶:也是同好
    發表時間:2012-07-01

    "買房救屋主,買方做善事"的口號如何呢~

    10 樓住戶:路過
    發表時間:2012-07-06

    現在的氣氛很特殊
    從來沒有過的氣氛
    超過3年前的金融海嘯
    是不是要逼大家轉行?

    11 樓住戶:路人甲
    發表時間:2012-07-06

    回8樓:救馬英久幹嘛,他應該是沒救了!!
    我們這邊最近我路過同一條路,收了2間,有股淡淡的哀傷~~

    12 樓住戶:也是同好
    發表時間:2012-07-06

    留著存款在
    不怕沒材燒
    先退出等到時機好了
    再回來吧
    可不能先被斷頭囉

    13 樓住戶:秋易
    發表時間:2015-03-15

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
    如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php


    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問



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