客戶口碑推薦,優質搬家服務
線上免費估價,搬家首選
裝潢設計廢棄物處理、服務優先、價廉實惠
配合度高,歡迎來電詢價

首頁  •  j2h 論壇 • 房屋租售討論     • 

付千萬不交屋 買主要求賠雙倍

房東:阿凱
發表時間:2011-01-17


2011/01/16 02:26 陳文信/台北報導




中國時報【陳文信/台北報導】


 


永慶房屋傳出仲介「不存在的房子」給消費者的事件。一位黃小姐爆料,去年七月她透過永慶買一筆預售屋轉售案,卻久等不到交屋;後來才知道建設公司八月就已與賣方解約,永慶房屋卻仍持續要她付款。她除要求匯回已付的一千二百多萬元外,還要求賣方與永慶賠償與已付款同額的違約金。


 


黃小姐指出,她在永慶房屋網站看到力麒建設公司位於南京東路的「力麒蕭邦」轉售案,賣方王先生的銷售案位於六樓,約七十幾坪、附兩個地下二樓車位,買賣雙方透過永慶房屋以每坪六十二.五萬元成交(總計約五千一百多萬元),黃小姐當場就付了三百萬元訂金。


 


買賣雙方簽署的「不動產買賣權利讓渡書」明訂七月十九日前雙方若未完成換約,買賣契約即無條件解除,但等到七月廿二日雙方仍未換約,永慶房屋要求黃小姐再匯出九百多萬元代書手續費等款項;她當天立即匯款。買賣雙方原本約好七月卅日換約,永慶房屋卻臨時表示承辦人員不在,換約只好再延。


 


拖到十月六日,永慶房屋再度要求她準備六百萬元支票前往換約,結果永慶的承辦人員又表示當天無法換約,讓她開始懷疑其中有詐。不料到十一月廿三日,黃小姐竟然收到力麒建設的存證信函,指力麒建設早在八月初就已與王先生解約。黃小姐直指永慶明明知情,卻持續跟她談了三個多月,還要她繼續匯款,根本意圖詐害她!


 


黃小姐說,永慶房屋十二月初才由店長帶著法務人員登門拜訪,問她「是要等等看能不能交屋?還是爭取賠償?」黃小姐表達想要交屋,永慶卻說這項交易「有問題」,至於爭取賠償,永慶也僅表示若她要提起訴訟,永慶願出庭作證。


 


黃小姐質疑,她付訂金的隔天,就傳出另一售案以每坪七十二萬元成交,因此合理懷疑建商、賣方或房仲可能見獵心喜,寧願毀約也要另覓更高價的買主。她指出,遇到相同情形的共有四戶,但其他三戶與永慶簽署保密協定並解約,她想要釐清真相,卻等不到永慶善意的回應。


 







  • 贊助網站       

    代書事務所
    20餘年業界經驗,不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理,迅速處理、價格平實。
    防水抓漏工程
    防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。
    台北松山區民生東路金店面出租
    雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限

  • 1 樓住戶:蔡雅均
    發表時間:2013-02-22

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    2 樓住戶:葉向雯
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:林家軍
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: