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惡質女房仲低買高賣 削客戶

房東:阿政
發表時間:2011-12-07


陳先生指,營業員姓趙(紅框處)卻假冒成他姊姊,改成姓陳(藍框處)與賣方簽約。


陳先生指,營業員姓趙(紅框處)卻假冒成他姊姊,改成姓陳(藍框處)與賣方簽約。


惡質女房仲低買高賣 削客戶


扮買家殺價 佯賣方抬價 遭革職




陳先生委託永慶一名趙姓女營業員仲介購屋,趙女竟先假冒是他姊姊向賣方仲介要求降低售價,之後再抬高屋價欲賣給他,他抱怨:「很像一場騙局。」對此,永慶不動產表示,經查趙女未清楚揭露交易資訊,已將她革職,也願向陳先生致歉。律師表示,陳先生若因此造成損失,可依法求償。

報導.攝影╱投訴組



 


「這麼大的公司,營業員卻如此不老實。」花蓮陳先生表示,他打算搬到宜蘭,之前到宜蘭找房子時,看中一間房子,但尚未與屋主聯繫。與他熟識的永慶不動產花蓮中山加盟店趙姓女營業員得知此事後,主動表示,以她的專業能力能協助以總價165萬元成交,他因此委託趙女處理,也立即付13萬元斡旋金。





雙方巧遇才拆穿


但事後趙女卻回報稱,屋主要加價至180萬元,他覺得有疑問,於是再赴宜蘭看屋,剛好巧遇賣方仲介,相談之下,才發現趙女暗中做手腳。陳先生說,趙女假冒成是他的姊姊,以總價149萬元與賣方簽下買賣意願書,且僅拿出1萬元斡旋金,「根本是惡意抬高價格。」他放棄買這間房屋,並向趙女追討13萬元斡旋金,直到6月初揚言報警,對方才歸還,但認為永慶是大公司,應約束業務員的行為。

記者詢問賣方仲介洪小姐,她說,直到巧遇陳先生,才得知趙女說謊,趙女與她接觸時,自稱是陳小姐,說要買房子和弟弟一起住。





涉偽造文書詐欺


對此,遭投訴的永慶花蓮中山加盟店趙姓女營業員說,此事由總公司統一發言。永慶不動產法務部表示,經查趙小姐與客戶交易未完全揭露交易資訊,導致陳先生不悅與誤解,願致歉,並已將趙小姐革職處分。

律師楊宗儒表示,陳先生委託趙姓營業員處理買屋事宜,趙女卻對賣方謊稱要買房屋,又向陳先生抬高總價,已涉嫌偽造文書罪與詐欺,若陳先生因此造成損失,可循法律途徑求償。

消基會房屋委員會委員王進祥則說,民眾買賣房屋時,應實際前往看屋,並要求仲介業者提供詳細房屋概況與產權資料,才能避免糾紛。





買房屋注意事項


˙應實際親自前往看屋,並與屋主接觸。

˙確實察看屋況說明書,內容所述應與事實相符。

˙簽立買賣契約前,應先了解房屋產權狀況。

˙談妥總價後,應確認是否包含服務費、代書等費用。

˙若遇爭議可向各地消保官申訴,手機或市話直撥1950。

資料來源:消基會、《蘋果》資料室







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  • 1 樓住戶:小陳
    發表時間:2011-12-07

    將趙小姐革職處分!!!
    有差嗎?
    仲介本來就沒薪水的
    就算革職也沒太大差別吧
    在跑去別家做不就好了

    2 樓住戶:青草茶
    發表時間:2011-12-24

    但被投訴的公司他們的營業員不是都有底薪的嗎?
    我覺得..應該要把那女房仲的相片公佈出來
    要讓她在房仲業無法立足生存才是!

    3 樓住戶:黃玉萍
    發表時間:2013-09-09

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    4 樓住戶:高凱倫
    發表時間:2013-10-04

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